1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 가학동 소재 '도고내다목적마을회관' 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로 단독주택 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(광명시흥 공공공주택지구), 지구단위계획구역(지구단위계획구역(광명시흥 공공주택지구)), 중로1류(폭 20m~25m)(광명시흥 공공주택지구)(저촉),
공공주택지구(광명시흥 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)(~2027.3.1.)임.
제시목록 외의 물건 --.
공부와의 차이 특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 흙벽돌 초가지붕 단층 주택으로
외 벽 : 블록노출 및 콘크리트 마감 등,
내 부 : 벽지도매 및 비닐장판
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,664만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 5,648만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,213만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
일직동 근린시설 경매 2025타경52211 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,639만원의 10%인 약 3,664만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 5,648만원(감정가의 12%)입니다.