1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 원정리 소재 "팽성원정보건진료소" 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 단독주택, 다가구주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황 본건까지 공히 차량 접근이 기능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보
통인 편임.
형태 및 이용상태 본건 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기호"1" 은 도로 등으로 이용중
이고, 기호"2" 는 나지 및 일부 구거 등으로 이용중이며, 기호"3" 은 대부분 나지 상태이나,
동측 일부가 구거 및 답으로 이용중임.
인접 도로상태 기호"2,3" 은 공히 남측으로 로폭 약 4m 내외 포장도로와 접하고, 기호"1" 은 본건이 현황
도로 등임.
토지이용계획 및 제한상태 본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 전 축종 제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설
보호법>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 공히 "답"이나, 현황은 기호"1" 은 "도로 등" 으로 이용중이고
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-10-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-10-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 16억 3,151만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 9,944만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2961㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 182만원입니다.
2024타경41220 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-10-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.