| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 876-1 제니스 101동 1층102호 |
|---|---|
| 감정가 | 8억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 3억 9,690만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 124.27㎡ |
| 대지면적 | 176.76㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 매각기일 | 8억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 5억 6,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각기일 | 3억 9,690만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 “구억리사무소” 북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 구조로서, 외벽 : 석재붙임 등, 창호 : 새시창 등으로 마감하였습니다. 이용상태 연립주택으로 이용 중입니다. 설비내역 전기, 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 연립주택 건부지 등으로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 서측으로 지적상 폭 약 15m 내외, 현황 폭 약 12m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2025-07-25)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>,
리치고 경매 분석도에서 2025타경1490 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.