2025타경306 [1] 물건 사진

길동 오피스텔 경매 — 서울특별시 강동구 길동 388-7 다성이즈빌 4층406호 (2025타경306 [1] 서울동부지방법원)

경매 결과

2026-06-08 낙찰가 1억 1,280만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,100만원의 80%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 1,280만원
감정가 대비80%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-06-08

서울 강동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 강동구 길동 388-7 다성이즈빌 4층406호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가1억 4,100만원
최저매각가격1억 1,280만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적22.2㎡
대지면적11.46㎡
준공연도12년
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일1억 4,100만원유찰
22026-06-08매각기일1억 1,280만원매각
32026-06-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-07-28대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 지하철5호선 '길동역' 동측 인근에 소재하며, 주변은 소규모아파트단지, 다세대주택과 업무시설 및 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로 환경은 보통시 됨. 교통상황 간선도로 변에 노선버스정류장이 소재하며, 본건 동측 인근에 지하철5호선 '길동역'이 소재하고, 본건까지 제반차량 출입이 가능하여 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 2015년 07.에 준공된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 주상복합건물 내 제4층 406호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장 돌붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 온돌마루 및 일부 타일깔기 마감 창호 : 알미늄 샷시 창호 마감임. 이용상태 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내(55대) 및 옥외(2대)주차장(1층), 방재설비 등 주상복합건물로써 제반설비를 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 기호(1), (2) 토지 일단으로 세장형평지의 토지로 주상복합건물 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 동측으로 노

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-05-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-05-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,280만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 22.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,100만원입니다.
길동 오피스텔 경매 2025타경306 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-08 1억 1,280만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,100만원의 80%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,280만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경306 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-05-29에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

강동구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기