1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 자양면 노항리 소재 "영천댐" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 마을주변 농경지, 취락 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 북측으로 하향경사를 이루며, 농경지(분묘2기소재)상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 배출시설설치제한지역, 상수원보호구역(영천댐), 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에는 연고자 미상의 분묘2기 소재함.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
137만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
958만원
평당 감정가(대지면적 기준)
8만원
자주 묻는 질문
자양면 전 경매 2025타경9820 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,369만원의 10%인 약 137만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 958만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,794만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,369만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1164㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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