2025타경9820 [1] 물건 사진

자양면 전 경매 — 경상북도 영천시 자양면 노항리 437 (2025타경9820 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-08-13 낙찰가 1,370만원에 매각됐습니다. 감정가 2,794만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,370만원
감정가 대비49%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-08-13

경북 영천시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 영천시 자양면 노항리 437
용도전 · 토지
감정가2,794만원
최저매각가격1,369만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1164㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-15매각기일2,794만원유찰
22026-06-16매각기일1,956만원변경
32026-07-15매각기일1,956만원유찰
42026-08-13매각기일1,369만원매각
52026-08-20매각결정기일-변경
62026-09-22매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-16대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 자양면 노항리 소재 "영천댐" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 마을주변 농경지, 취락 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 북측으로 하향경사를 이루며, 농경지(분묘2기소재)상태임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 배출시설설치제한지역, 상수원보호구역(영천댐), 영농여건불리농지임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에는 연고자 미상의 분묘2기 소재함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-04-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,794만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,369만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1164㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
자양면 전 경매 2025타경9820 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-13 1,370만원에 매각됐습니다. 감정가 2,794만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 1,369만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경9820 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-02에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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