이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6억 3,232만원(감정가의 64%)였습니다.
| 소재지 | 서울특별시 강서구 양천로 344, 제1층 제114호 (마곡동, 마곡센트럴대방디엠시티오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 9억 8,800만원 |
| 최저매각가격 | 6억 3,232만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 44.36㎡ |
| 대지면적 | 10.19㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11-06 | 매각기일 | 9억 8,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-12-11 | 매각기일 | 7억 9,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-02-11 | 매각기일 | 6억 3,232만원 | 변경 |
| 4 | 2025-05-14 | 매각기일 | 6억 3,232만원 | 매각 |
| 5 | 2025-05-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-06-27 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2025-10-30 | 매각기일 | 6억 3,232만원 | 변경 |
| 8 | 2026-09-01 | 매각기일 | 6억 3,232만원 | 예정 |
| 9 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 "양천향교역(지하철 9호선)"서측에 위치하며, 주위에는 근린생활시설, 및 업무시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 9호선("양천향교역") 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상14층 건물내, 제1층 제114호로서, (사용승인일: 2017년 01월 04일) -외벽: 석재붙임 마감 등, -내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, -창호: 새시창호 등임. 이용상태 본건은 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 30M 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 10M 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구, 지구단위계 획구역(마곡도시개발사업) ,
말소기준권리는 2017-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-02-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.