1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재하며, 주안1동 행정복지센터 서측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 입니다.
교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 1호선 주안역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2002.03.26) 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등 창 호 : 새시 창호 등입니다.
이용상태 대상물건은 기준시점 현재 '아파트'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방 설비, 소화전설비, 필로티주차장 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서, '공동주택, 근린생활시설'의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 동측으로 폭 약 4미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,000만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,773만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 738만원입니다.
주안동 아파트 경매 2025타경514975 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-01 5,113만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 46.5%이고, 마지막 최저매각가격 3,773만원보다 35.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,732만원로 낙찰가와 381만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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