1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재""보정역""동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 골프장, 각급학교 등이 소재하는 등 제반 주위
환경은 무난함.
교통상황 본건단지까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 수인분당선 ""보정역""이 소재하는
등 제반교통상황은 무난함.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 18층건내 13층 1302호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태 아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지, 소화전설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 완경사지를 지형지세에 맞게 부지조성한 광평수토지로서, 아파트 건부
지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 보정동 1162번지 기준
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(보조간선도로)(접
합)
권리분석 요약
말소기준권리는 2012-01-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2012-01-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 8,000만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 244.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,893만원입니다.
보정동 아파트 경매 2025타경54703 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-09 10억 8,180만원에 매각됐습니다. 감정가 14억원의 77.3%이고, 마지막 최저매각가격 9억 8,000만원보다 10.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경54703 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-01-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.