1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 '춘의역' 남서측 인근에 위치 하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
교통상황 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일 : 2015.12.24.)내 2층 202호로서 외벽 : 타일붙임, 석재붙임 등임. 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. 창호 : 하이새시창호임.
이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 및 약 3미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,500만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 52.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,577만원입니다.
춘의동 다세대 경매 2025타경35225 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 2억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,000만원의 88%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,500만원보다 25.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
9명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 1,210만원로 낙찰가와 790만원 차이입니다.
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