| 소재지 | 서울특별시 관악구 난곡로34길 36-5, 4층401호 (신림동,바벨) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,720만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-11-20 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.66㎡ |
| 대지면적 | 35.6㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 2억 3,400만원 | 변경 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 1억 8,720만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건은 무난한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서, - 외벽 : 복합판넬 마감 등. - 창호 : 하이샤시 창호 마감 등. 이용상태 다세대주택(도시형생활주택 단지형다세대)로 이용 중임.(후첨"건물내부구조도"참조) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 대상물건 서측 및 동측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2) 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육
리치고 경매 분석도에서 2024타경126124 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.