1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 벽진면 수촌리 소재 ""벽진초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근
일대는 근린생활시설, 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 본건 기호(1),(4) 토지는 2필 일단의 사다리형 유사 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체
로 등고 평탄한 편이며, ""주상용 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 16미터 내외의 포장도로 및 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로
에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 상업용지(성주군고시제2022-92호), 제2종지구단위계획구역(수촌지구
(주거형) 성주군고시 제2022-54호), 주거용지(성주군고시제2022-92호), 중로2류
(폭 15m~20m)(중로2-1호선 성주군고시 제2022-54호)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(경상북도
기념물 제48호 월회당(4구역))<경상북도문
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-02-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-02-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
794만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,559만원
평당 감정가(건물면적 기준)
322만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
벽진면 대지 경매 2025타경31564 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,942만원의 10%인 약 794만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,559만원(감정가의 17%)입니다.