2025타경31564 [1] 물건 사진

벽진면 대지 경매 — 경상북도 성주군 벽진면 수촌리 916-3 (2025타경31564 [1] 대구서부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,942만원(감정가의 24%)였습니다.

경북 성주군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상북도 성주군 벽진면 수촌리 916-3
용도대지 (주상복합(상가), 창고) · 토지
감정가3억 3,077만원
최저매각가격7,942만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적339.72㎡
대지면적418㎡
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-16매각기일3억 3,077만원유찰
102026-10-13매각기일7,942만원예정
112026-10-20매각결정기일-예정
22026-01-13매각기일2억 3,154만원유찰
32026-02-10매각기일1억 6,208만원유찰
42026-03-10매각기일1억 1,345만원변경
52026-06-16매각기일1억 1,345만원유찰
62026-07-14매각기일7,942만원매각
72026-07-21매각결정기일-최고가매각허가결정
82026-08-20대금지급기한-미납
92026-09-08매각기일7,942만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 벽진면 수촌리 소재 ""벽진초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건 기호(1),(4) 토지는 2필 일단의 사다리형 유사 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체 로 등고 평탄한 편이며, ""주상용 건부지""로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 16미터 내외의 포장도로 및 북서측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로 에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 상업용지(성주군고시제2022-92호), 제2종지구단위계획구역(수촌지구 (주거형) 성주군고시 제2022-54호), 주거용지(성주군고시제2022-92호), 중로2류 (폭 15m~20m)(중로2-1호선 성주군고시 제2022-54호)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(경상북도 기념물 제48호 월회당(4구역))<경상북도문

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-02-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-02-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,077만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,942만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 339.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 322만원입니다.
2025타경31564 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-02-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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