2026-07-02 낙찰가 1억 2,100만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 9,500만원의 30.6%, 응찰자 2명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 30.6% |
| 최저매각가 대비 | 106.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-07-02 |
| 소재지 | 전남광주통합특별시 광산구 우산동 1607-1 무진로더브이벨라코트 상가동 1층107호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,326만원 (감정가의 29%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 67.16㎡ |
| 대지면적 | 13.99㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 3억 9,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-13 | 매각기일 | 2억 7,650만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-24 | 매각기일 | 2억 2,120만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-07 | 매각기일 | 1억 7,696만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-19 | 매각기일 | 1억 4,157만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-02 | 매각기일 | 1억 1,326만원 | 매각 |
| 7 | 2026-07-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-08-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 광주광역시 광산구 우산동 광주여대 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 등으로 이루어짐. 교통상황 인근에 버스승강장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 (사용승인일:2023.3.31) 외 벽: 석재붙임마감 등 이용상태 상업용 설비내역 기본 급배수, 위생설비, 주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지, 상업용 부지 인접 도로상태등 북측으로 광대한면, 서측 및 남측으로 소로한면에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 22.2평형 집합상가
말소기준권리는 2023-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-07-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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