2026-03-10 낙찰가 5억 3,111만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 7,806만원의 49.3%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 3,111만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.3% |
| 최저매각가 대비 | 100.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-10 |
| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 증산4길 25-32 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지, 전) · 주거시설 |
| 감정가 | 10억 7,806만원 |
| 최저매각가격 | 5억 2,825만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 102.87㎡ |
| 대지면적 | 1084㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-30 | 매각기일 | 10억 7,806만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-03 | 매각기일 | 7억 5,464만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-10 | 매각기일 | 5억 2,825만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 ‘증산역’ 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 나지, 단독주 택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임 형태 및 이용상태 기호 (1) : 남동하향 완경사지내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호 (3) : 남동하향 완경사지내 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 인접 도로상태 기호 (1, 3) : 남측으로 약 4m 내외 폭의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (1)(3)토지 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존및 활용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없 음 공부와의 차이 없 음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 본건물(2)는 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택(1988.10.07일 사용승인일)으로 외벽: 적벽돌및 몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지도배및 타일등마감 바닥: 타일및 장판지마감 창호: 새시창구조임 이용상태 단
말소기준권리는 2016-10-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-10-11 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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