다세대/빌라 경매 2024타경42602 [1] 부천지원경기도 부천시 소사구 심곡로39번길 34-5, 비동 3층301호 (심곡본동,동서파크뷰)

물건 개요

소재지경기도 부천시 소사구 심곡로39번길 34-5, 비동 3층301호 (심곡본동,동서파크뷰)
감정가2억 2,900만원
최저매각가격924만원 (감정가의 4%)
유찰 횟수9
매각기일-
진행상태연기
건물면적48.2
대지면적27.57
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-12-03매각기일2억 2,900만원유찰
102025-10-28매각기일924만원변경
22025-01-07매각기일1억 6,030만원유찰
32025-02-04매각기일1억 1,221만원유찰
42025-03-11매각기일7,855만원유찰
52025-04-22매각기일5,498만원유찰
62025-05-27매각기일3,849만원유찰
72025-07-01매각기일2,694만원유찰
82025-08-12매각기일1,886만원유찰
92025-09-16매각기일1,320만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 심곡본동 소재 "심곡본동행정복지센터" 남서측으로 약200미터 지점에 위치하며 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 밀집소재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내의 3층 301호로서, 외벽 : 드라이비트등 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감. 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 약3미터의 진입도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 과밀억제권역. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경42602 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.