1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 평택시 용이동 소재 "용이초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 공동주택지대로서 제
반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황 대상단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의
편의성은 대체로 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제2층 제204호로서,
- 외 벽 : 외장석 타일 붙임 및 몰탈위 수성 페인팅 마감 등,
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
- 창 호 : 하이샷시 이중창호임.
이용상태 아파트로 이용 중임.
<후첨 "내부구조도" 참조>
설비내역 위생 및 급·배수설비, 열병합 지역난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비
및 지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 20m 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 각각 1개소의 진출
입구가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-03-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,200만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,402만원입니다.
용이동 아파트 경매 2024타경57102 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-13 2억 7,640만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,000만원의 76.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,200만원보다 9.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 6,789만원로 낙찰가와 851만원 차이입니다.
2024타경57102 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.