1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '주안북초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설, 공장 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은
보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(주안역-1호선, 인천2호선)이
소재하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형의 평탄한 토지로서, 현황 '주상용' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-12-23)(인천광역시 제2024-407호), 가축사육제한구역(인천광역시
미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에는 후첨 '지적 및 건물개황도'에 도시한 바와 같이 제시외건물㉠,㉡이 소재함.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2-1)은 벽돌조 시멘기와지
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-11-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-11-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
7,705만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,331만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
주안동 단독주택 경매 2025타경1351 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7억 7,053만원의 10%인 약 7,705만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.