2025타경12821 [1] 물건 사진

목동 연립 경매 — 서울특별시 양천구 목동 318-14 제지하층 제3호 (2025타경12821 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-07-23 낙찰가 1억 8,837만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 80.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,837만원
감정가 대비80.5%
최저매각가 대비100.6%
응찰자 수1명
매각일2026-07-23

서울 양천구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 양천구 목동 318-14 제지하층 제3호
용도연립 · 주거시설
감정가2억 3,400만원
최저매각가격1억 8,720만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적70.83㎡
대지면적37.09㎡
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-09매각기일2억 3,400만원유찰
22026-07-23매각기일1억 8,720만원매각
32026-07-30매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 '목3동주민센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 일부 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(9호선 '등촌역')이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브위아스팔트슁글 지하1층/지상4층 건물 내 제지하층 제3호로서, (사용승인일 : 1991.06.27) 외벽 : 적벽돌 치장 마감 등, 창호 : 새시 창호 등입니다. 이용상태 공부 및 현황 '연립주택'으로 이용중입니다. 설비내역 본건은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 완경사의 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외, 남동측 및 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-10-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,720만원, 감정가의 80% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,092만원입니다.
목동 연립 경매 2025타경12821 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-23 1억 8,837만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,400만원의 80.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,720만원보다 0.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경12821 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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