2025타경508715 [1] 물건 사진

중산동 아파트 경매 — 인천광역시 중구 중산동 1871-1 이편한세상영종국제도시센텀베뉴 773동 11층1102호 (2025타경508715 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-05-08 낙찰가 5억원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,200만원의 94%, 응찰자 17명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5억원
감정가 대비94%
최저매각가 대비134.3%
응찰자 수17명
2순위 입찰가4억 6,653만원
매각일2026-05-08

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물건 개요

소재지인천광역시 중구 중산동 1871-1 이편한세상영종국제도시센텀베뉴 773동 11층1102호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 3,200만원
최저매각가격3억 7,240만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.99㎡
대지면적59.43㎡
준공연도4년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일5억 3,200만원유찰
22026-05-08매각기일3억 7,240만원매각
32026-05-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-06-18대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 의견에 포함. 교통상황 의견에 포함. 건물의 구조 의견에 포함. 이용상태 의견에 포함. 설비내역 의견에 포함. 토지의 형상 및 이용상태 의견에 포함. 인접 도로상태등 의견에 포함. 토지이용계획 및 제한상태 의견에 포함. 공부와의 차이 의견에 포함. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 의견에 포함.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-07-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-07-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,240만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,069만원입니다.
중산동 아파트 경매 2025타경508715 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-08 5억원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,200만원의 94%이고, 마지막 최저매각가격 3억 7,240만원보다 34.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
17명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억 6,653만원로 낙찰가와 3,347만원 차이입니다.
2025타경508715 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-07-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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