1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 함안군 가야읍 신음리 소재 "못골마을’서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 대상물건 및 인근까지 차량, 농기계접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 일련번호 1)-3),5),7) 인접필지와 등고평탄하게 조성한 5필 일단의 부정형의 토지로서,
건축허가를 득하고, 공장을 일부 건축 중인 상태입니다.
일련번호 4), 6) 부정형의 평지로서, 농경지 입니다.
일련번호 8),10) 부정형의 완경사지로서, 휴경지 상태 입니다.
일련번호 9) 부정형의 평지로서, 진출입 비포장도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태 일련번호 1)-3),5),7)은 일련번호 9)토지를 이용하여 출입이 가능하며, 동측으로 약 2미터
내외의 시멘트포장 농로가 소재합니다.
일련번호 4) 동측으로 약 2미터 내외의 시멘트포장 농로가 소재합니다.
일련번호 6) 지적도 상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능합니다.
일련번호 8),10) 지적도 상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입이 가능합니다.
일련번호 9) 건축허가당시, 도로예정지로서 북측 구거를
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-06-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,563만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
12억 4,506만원
평당 감정가(대지면적 기준)
53만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
가야읍 답 경매 2023타경1452 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 5,633만원의 10%인 약 1억 5,563만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 12억 4,506만원(감정가의 80%)입니다.