군북면 답 경매 — 경상남도 함안군 군북면 박곡리 1132 (2025타경167 [7] 마산지원)

물건 개요

소재지경상남도 함안군 군북면 박곡리 1132
용도답 · 토지
감정가760만원
최저매각가격46만원 (감정가의 6%)
유찰 횟수9회
매각기일2026-10-08
진행상태진행중
대지면적344㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-30매각기일760만원유찰
102026-10-08매각기일46만원예정
112026-10-15매각결정기일-예정
22025-12-04매각기일608만원유찰
32026-01-22매각기일487만원유찰
42026-03-05매각기일389만원유찰
52026-04-09매각기일273만원유찰
62026-05-14매각기일191만원유찰
72026-06-18매각기일134만원유찰
82026-07-23매각기일94만원유찰
92026-08-27매각기일66만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 군북면 박곡리 소재 '가덕마을' 근거리에 위치하며, 부근은 임야,농경지 등으로 형성된 순수 임야지대로서, 제반주위환경은 보통임. 교통상황 평가대상 토지가 소재하는 북측근거리에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하나 함안읍소재지 외곽에 소재하여 대중교통사정은 다소 불편한 폄임. 형태 및 이용상태 일련번호(2,3,7) : 부정형 토지로서 남서 하향 경사지대에 소재하고 ""묵전""의 상태임. 일련번호(8) : 부정형 토지로서 북서측 하향 경사지대에 소재하고 ""하천, 묵전""의 상태임. 일련번호(9,10,11,16,17) : 부정형 토지로서 북서측 하향 경사지대 내 지반 평탄하게 조성되어 ""전""의 상태임. 일련번호(12,13,14,15,20) : 부정형 토지로서 남하향 경사지대에소재하는 ""묵전""의 상태이고 일련 번호(12,15)토지의 일부는 하천, 일련번호(13)토지의 일부는 ""묵전"", 일련번호(14)토지는 ""묵전"" 의 상태이고, 일련번호(2)토지는 북서 하향경사지대에 소재하고 ""묵전""의 상태임. 일련번호(1,5,18,19,21,22) : 공히 부정형 토지로서 일련

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경167 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)32만원
평당 감정가(대지면적 기준)7만원
매각기일까지25일

자주 묻는 질문

군북면 답 경매 2025타경167 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 46만원의 10%인 약 5만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 32만원(감정가의 4%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 760만원에서 9회 유찰을 거쳐 최저매각가격 46만원, 감정가의 6% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 344㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (25일 뒤) 마산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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