1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 공히, 경상남도 함안군 산인면 운곡리 소재 "원곡리마을회관" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 농경지대임.
교통상황 본건은 공히, 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 본건은 공히, 부정형 완경사로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태 본건은 공히, 지적도상 맹지이나 인근토지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상, 일련번호1,2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(대장골 천)<소하천정비법> 임.
제시목록 외의 물건 의견란 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없 음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-05-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-05-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,546만원
평당 감정가(대지면적 기준)
16만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
산인면 답 경매 2025타경20977 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 5,461만원의 10%인 약 3,546만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.