1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 칠원읍 운곡리 소재 ""덕암마을"" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 일련번호(1~4,6~10)토지까지 차량 진.출입 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 일련번호(1,7,9)토지는 3필 일단지의 토지로 부정형으로 자체지반 대체로 평탄한 ""대, 일부 도로""로 이용중이고,
일련번호(2)토지는 제형의 토지로 자체지반 대체로 평탄하고 현황 ""도로""로 이용중이고,
일련번호(3,4)토지는 제형 또는 유사 제형의 토지로서 대체로 자체지반 평탄하고 ""대""로 이용중이고,
일련번호(6,10)토지는 사다리형의 토지로서 서측 하향경사지대에 대체로 자체 지반 평탄하고 ""도로""로 이용중이고,
일련번호(8)토지는 부정형 토지로서 자체지반 평탄하고 ""도로""로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1~4, 6~10)토지는 일단의 토지로서 서측 및 남측으로 노폭 약 4~6m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호1. 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-11-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-11-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,449만원
평당 감정가(건물면적 기준)
784만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
칠원읍 단독주택 경매 2025타경20605 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 4,488만원의 10%인 약 3,449만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.