1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충북 충주시 중앙탑면 하구암리 소재 "중구마을" 북측 인근에 위치하고 있는 부동
산(임야 1필지)이며,주위는 농경지,과수원,주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경
보통임.
교통상황 본건 토지는 맹지로서 차량 접근은 불가능하나 인근으로 지방도,국도,고속도로 통과하고
있어 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건 토지는 부정형으로서 지세는 완경사를 이루고 있으며, 참나무 등 수목이 자생하고
있는 자연림임.
인접 도로상태 본건 토지는 인접도로가 없는 맹지로서 인접 토지를 이용하여 도보로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률),준보전산지(산지관리법),(한강)폐기물 매림시설 설치 제한지역(한강수계 상수
원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)
제시목록 외의 물건 없 음
공부와의 차이 없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2023타경3717 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
115만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
920만원
평당 감정가(대지면적 기준)
11만원
자주 묻는 질문
중앙탑면 임야 경매 2023타경3717 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,150만원의 10%인 약 115만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 920만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,246만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,150만원, 감정가의 51% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 691㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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