1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건(기호1,2)은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 "이천교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독다세대주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있음. 본건(기호3)은 부산광역시 기장군 일광읍 청광리 소재 "청광마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 농촌마을주택 등이 소재하고 있음.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 마을버스정류장 등이 소재함.
형태 및 이용상태 기호(1,2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리 및 정방형 토지로서 주거나지상태임. 기호(3) : 남하향의 완경사지대내 부정형 토지로서 현황 묵전상태임.
인접 도로상태 기호(1,2) 공히 북측으로 노폭 약8미터내외의 포장도로와 접하며 기호1의 경우 서측으로 노폭 약3미터의 진입로에 접함. 기호(3) 본건 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 제2종일반주거지역, 소로2류접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 기호3) 자연녹지지역임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-02-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-02-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 5,354만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,438만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
일광읍 대지 경매 2025타경837 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 15억 3,541만원의 10%인 약 1억 5,354만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.