2025타경72227 [1] 물건 사진

와부읍 아파트 경매 — 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 554-1 현대아파트 101동 15층1502호 (2025타경72227 [1] 남양주지원)

경매 결과

2026-07-30 낙찰가 4억 300만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 200만원의 100.2%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가4억 300만원
감정가 대비100.2%
최저매각가 대비100.2%
응찰자 수1명
매각일2026-07-30

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물건 개요

소재지경기도 남양주시 와부읍 덕소리 554-1 현대아파트 101동 15층1502호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 200만원
최저매각가격4억 200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.45㎡
대지면적25.33㎡
준공연도30년
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-30매각기일4억 200만원매각
22026-08-06매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-09-15대금지급기한-기한후납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 ""도곡초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 현대아파트 101동 15층 1502호로서, 주변은 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 단지내 포장도로를 이용하여 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 18층건내 제15층 제1502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등 창호 : 샷시창호임. 이용상태 아파트(전유면적 : 59.445, 계단식)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕소고등

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,235만원입니다.
와부읍 아파트 경매 2025타경72227 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-30 4억 300만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 200만원의 100.2%이고, 마지막 최저매각가격 4억 200만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경72227 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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