1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 ""도곡초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 현대아파트 101동 15층 1502호로서, 주변은 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 단지내 포장도로를 이용하여 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 18층건내 제15층 제1502호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태 아파트(전유면적 : 59.445, 계단식)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(덕소고등
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