2025-10-13 낙찰가 4,310만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 463만원의 21.1%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,310만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 21.1% |
| 최저매각가 대비 | 125.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-13 |
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 동해면 신정리 286-3 |
|---|---|
| 용도 | 임야 (전) · 토지 |
| 감정가 | 2억 463만원 |
| 최저매각가격 | 3,439만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 10019㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-12 | 매각기일 | 2억 463만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-09 | 매각기일 | 1억 4,324만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-14 | 매각기일 | 1억 27만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-11 | 매각기일 | 7,019만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-08 | 매각기일 | 4,913만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-13 | 매각기일 | 3,439만원 | 매각 |
| 7 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-11-13 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 번호 (1-5) 토지는 동해지구 토지구획정리사업지구 환지예정지 35B8L 환지면적 4,351㎡로 포항시 남구 동해면 도구리 소재 "동해초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동해지구 토지구획정리사업지구 환지예정지, 북측 토지구획정리사업지구 밖의 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 번호 (1-5) 토지의 동해지구 토지구획정리사업지구 환지예정지는 제차량 출입이 가능하며, 간선도로 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다. 형태 및 이용상태 본건 번호 (1-5) 토지는 5필지 일괄로 환지된 동해지구 토지구획정리사업지구 환지예정지 35B8L로서 역"ㄴ"자 다각형의 상업나지이며, 인근지와 동고평탄하게 정지될 예정인 것으로 조사됩니다. 인접 도로상태 본건 번호 (1-5) 토지의 동해지구 토지구획정리사업지구 환지예정지 35B8L는 환지예정도면상 동측 폭 20m, 북측 및 서측의폭 8m 및 10m의 개설중에 있는 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 번호 (1) 토지는 일반상업지역, 제2종일반주거지역이며, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉)
말소기준권리는 2016-02-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-02-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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