2026-05-12 낙찰가 3억 5,017만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 4,962만원의 41.2%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 5,017만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 41.2% |
| 최저매각가 대비 | 115% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 매각일 | 2026-05-12 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 도산동 717 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 8억 4,962만원 |
| 최저매각가격 | 3억 451만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 628㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-26 | 매각기일 | 8억 4,962만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각기일 | 5억 9,473만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-18 | 매각기일 | 4억 7,579만원 | 변경 |
| 4 | 2026-02-13 | 매각기일 | 4억 7,579만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-24 | 매각기일 | 3억 8,063만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-12 | 매각기일 | 3억 451만원 | 매각 |
| 7 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-06-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "호반2차아파트"남측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 아파트, 단독주택, 나지 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1), 2) 부정형 평지로서 주거나지(감나무 등이 소재)로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호 1) 남동측으로 노폭 약 2-3m 포장도로에 접함. 일련번호 2) 북측으로 노폭 약 10m, 북동측으로 노폭 약 3-4m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 제2종일반주거지역(2021-01-11), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 일련번호 2) 제2종일반주거지
말소기준권리는 2022-08-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-08-17 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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