1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진건읍 배양리 소재 "배양2리마을회관" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 인접지를 통하여 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지로서, 현황 "자연림 등" 상태임.
인접 도로상태 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역,자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공익용산지(보전산지)<산지관리법>,성장관리권역
<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>,
토지거래계약에관한허가구역(2024-02-13 재지정_경기도공고 제2024-329호)임.
제시목록 외의 물건 본건 지상에 비닐하우스(창고) 1개동, 망루 1개 소재함.
(후첨 "사진용지" 참조)
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계: 미상임.
-기 타: --.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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