안덕면 전 경매 — 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 2478-6 (2025타경8032 [2] 제주지방법원)

경매 결과

2026-07-21 낙찰가 826만원에 매각됐습니다. 감정가 3,111만원26.6%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가826만원
감정가 대비26.6%
최저매각가 대비110.6%
응찰자 수4
2순위 입찰가825만원
매각일2026-07-21

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물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 2478-6
용도 · 토지
감정가3,111만원
최저매각가격747만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태종료
대지면적122
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-10매각기일3,111만원유찰
22026-03-24매각기일2,178만원유찰
32026-04-28매각기일1,524만원유찰
42026-06-09매각기일1,067만원유찰
52026-07-21매각기일747만원매각
62026-07-28매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-04대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1,2)는 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 감산리 소재 '안덕계곡삼거리' 북서측 근거리에 위치하며 부근일대는 단독주택, 전 및 과수원 등이 혼재함. 교통상황 기호(1,2) 본건까지 차량접근 가능하고 서측 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1.2)는 부정형의 완경사지로서, '휴경지'로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1) 남동측으로 폭 약 6m 내외 및 북동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) 남동측으로 폭 약 6m 내외 및 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 기호(2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 - 기호(1) 지상에 '지적 및 건물개황도'

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,111만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 747만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 122㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 84만원입니다.
안덕면 전 경매 2025타경8032 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 826만원에 매각됐습니다. 감정가 3,111만원의 26.6%이고, 마지막 최저매각가격 747만원보다 10.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 825만원로 낙찰가와 1만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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