2025타경51958 [1] 물건 사진

인월동 단독주택 경매 — 전라남도 순천시 인월동 852 (2025타경51958 [1] 순천지원)

경매 결과

2026-09-07 낙찰가 8,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,923만원의 46.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,300만원
감정가 대비46.3%
최저매각가 대비103.4%
응찰자 수1명
매각일2026-09-07

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물건 개요

소재지전라남도 순천시 인월동 852
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가1억 7,923만원
최저매각가격8,030만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적72.9㎡
대지면적616㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일1억 7,923만원유찰
22026-06-08매각기일1억 2,546만원유찰
32026-07-27매각기일1억 37만원유찰
42026-09-07매각기일8,030만원매각
52026-09-14매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-10-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 인월동 소재""메디팜병원""서측에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리 완경사로서 단독주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 2-가) 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌노출쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등임. 창호 : 새시, 목재 유리 등. 이용상태 일련번호 2-가) 주택으로 이용중임. 설비내역 일련번호 2-가) 일반적인 급배수 및 위생설비, 난방시설 등이 되어있음. 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 다용도실 등, 약 16.3㎡임. 제

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-01 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,923만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,030만원, 감정가의 45% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 813만원입니다.
인월동 단독주택 경매 2025타경51958 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-07 8,300만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,923만원의 46.3%이고, 마지막 최저매각가격 8,030만원보다 3.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51958 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-01에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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