아파트 경매 2025타경33309 [1] 광주지방법원광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 첨단도휘에드가2차 제4층 제422호

물건 개요

소재지광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 첨단도휘에드가2차 제4층 제422호
감정가5,600만원
최저매각가격3,920만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적16.87
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-19매각기일5,600만원유찰
22026-07-31매각기일3,920만원예정
32026-08-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주 광산구 쌍암동 소재 “쌍암중흥S클래스리버시티아파트” 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 일반 상가지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 13층 건 중 제4층 제422호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 해당사항 없음. 인접 도로상태등 본건 건물 동측, 서측, 남측, 북측으로 보행자 도로를 사이에 두고 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

리치고 경매 분석

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