1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 경의중앙선""파주역"" 남동측에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 근린공원 등이 분포하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건이 도로이며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선'파주역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호합니다.
형태 및 이용상태 두 필지 모두 도로 등으로 이용 중인 토지입니다.
인접 도로상태 본건이 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호1: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-11-29), 소로1류(폭 10m~12m)(2018-11-20)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2018-11-13)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호2: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-11-29) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
31만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
220만원
평당 감정가(대지면적 기준)
35만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
파주읍 도로 경매 2025타경63528 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 315만원의 10%인 약 31만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 220만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,673만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 315만원, 감정가의 12% 수준입니다.
도로 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 255㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 35만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (17일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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