1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 대곶면 대벽리 소재 ""김포항공일반산업단지"" 남측 인근에 위치하며,
주위는 임야 및 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 기호1-3 : 대체로 사다리형으로서, 토지임야 상태임.
인접 도로상태 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 경기도 김포시 대곶면 대벽리 654-7번지
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 농림지역 , 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
경기도 김포시 대곶면 대벽리 654-6번지
계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역) , 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-03-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 3,855만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,189만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3749㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 65만원입니다.
대곶면 임야 경매 2025타경34233 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-17 3억 9,950만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 3,855만원의 54.1%이고, 마지막 최저매각가격 3억 6,189만원보다 10.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경34233 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.