1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 ""상촌중학교"" 서측 인근에 위치하고 있
으며, 본건 주위는 중ㆍ소규모의 아파트단지 및 학교, 공원 및 근린생활시설, 농경
지 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중
교통 편의도는 대체로 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 합각지붕 20층중 제19층 제1903호로서
○외벽 : 콘크리트면 처리후 페인트마감.
○내벽 : 벽지바르기 및 일부 타일붙임 마감.
○창호 : 프라스틱샷시 이중창임.
이용상태 아파트로 이용중임.
(방3,주방겸식당,거실,욕실2,발코니,현관 등)
설비내역 위생 및 급ㆍ배수 설비 갖추었고, 도시가스에 의한 개별난방 설비이며, 승강기, 화
재경보기, 소화전설비 등 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형의 광평수로서 ""아파트""부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 아스팔트포장도로와 외곽공도가 연계되어 차량 진ㆍ출입 용이함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,120만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 73.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,870만원입니다.
금곡동 아파트 경매 2025타경55767 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 3억 3,330만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,600만원의 80.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 9,120만원보다 14.5% 높은 금액입니다.