도마동 다세대 경매 — 대전광역시 서구 도마동 160-4 나동 5층502호 (2025타경502029 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 1억 4,568만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,500만원의 55%, 응찰자 1명, 12회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 ""대전제일고등학교"" 서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 주위는 노후화된 단독주택, 공동주택, 소규모 점포, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 제5층 제502호로서 외벽 : 스톤미장타일 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창호임 이용상태 본건은 주거용(다세대주택)으로 방, 욕실, 주방, 거실, 다락 등으로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 4필 일단의 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건은 남측 및 동측으로 포장된 세로의 도로에 각각 접하여 있음 토지이용계획 및 제한상태 160-4,160-5:제3종일반주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-03-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 2억 6,500만원에서 12회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,985만원, 감정가의 49% 수준입니다.

다세대 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 45.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,942만원입니다.

도마동 다세대 경매 2025타경502029 낙찰가는 얼마였나요?

2026-10-07 1억 4,568만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,500만원의 55%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,985만원보다 12.2% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

2025타경502029 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2025-03-19에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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