2025타경102213 [1] 물건 사진

상도동 연립 경매 — 서울특별시 동작구 상도동 299-24 3층303호 (2025타경102213 [1] 서울중앙지방법원)

물건 개요

소재지서울특별시 동작구 상도동 299-24 3층303호
용도연립 · 주거시설
감정가2억 2,250만원
최저매각가격1억 7,800만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태연기
건물면적69.48㎡
대지면적32.56㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-16매각기일2억 2,250만원유찰
22026-05-21매각기일1억 7,800만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 ""상도3주민센터"" 남측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 3층 303호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측으로 노폭 약 4미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 공부와의 차이 --. 기타참고사항(임

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-06-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2024-06-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,250만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,800만원, 감정가의 80% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,059만원입니다.
2025타경102213 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-06-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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