2026-07-29 낙찰가 20억 9,300만원에 매각됐습니다. 감정가 38억 2,433만원의 54.7%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 20억 9,300만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.7% |
| 최저매각가 대비 | 111.7% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-29 |
| 소재지 | 울산광역시 중구 태화로 226 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 38억 2,433만원 |
| 최저매각가격 | 18억 7,392만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1033.2㎡ |
| 대지면적 | 437㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-10 | 매각기일 | 38억 2,433만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-21 | 매각기일 | 26억 7,703만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-04 | 매각기일 | 18억 7,392만원 | 변경 |
| 4 | 2026-05-13 | 매각기일 | 18억 7,392만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-19 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2026-07-29 | 매각기일 | 18억 7,392만원 | 매각 |
| 8 | 2026-08-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-09-04 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 태화동 소재 "동강병원" 남서측 인근에 위치하며 , 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공동주택,병원, 공원 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업용건물부지로 이용 중임 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 25미터, 남동측으로 폭 약20미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2017-06-08)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-06-07)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계사항: 미상임 기타: 없음 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일반철골구조 철골조평스라브지붕 4층 건물로서 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 등 창호: 샷시창호 이용상태 근린생활시설로 이용 중임 설비내역 위생설비 및 급.배수시설 ,승강기 설비가 되어 있음 부합물 및 종물 옥상층에 ㄱ: 경량철골조 판넬지붕 다용도실 약
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