대지,임야,전답 경매 2025타경765 [1] 천안지원 — 충청남도 아산시 영인면 상성리 91-4

물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 영인면 아산리 소재 영인초등학교 남서측 인근에 위치하 며, 주변은 농가와, 농경지 및 임야 등으로 형성된 농촌지대임. 교통상황 본건 부근까지 소형 차량 접근이 가능하나, 대중 교통사정은 보통 이하임. 형태 및 이용상태 기호(1)은 사다리형, 기호(2,3)은 부정형으로 공히 북향 완경사지이며, 기호(1)은 토 지임야 및 일부 축사와 관리사부지이고, 기호(2)는 전, 기호(3)은 토지임야임. 인접 도로상태 기호(1)은 북측으로 세로에 접하고, 기호(2,3)은 단지내 비포장 농로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,3)는 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)이며, 기호 (1,3)은 준보전산지이고, 기호(2,3)은 일부 보전관리지역임. 제시목록 외의 물건 기호(1,2)에 제시외건물 6동이 있고, 기호(3)에는 분묘 1기가 소재함. 공부와의 차이 기호(1)은 공부상 지목이 임야이나, 일부는 축사 및 관리사부지임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

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