2025타경51450 [1] 물건 사진

별량면 전 경매 — 전라남도 순천시 별량면 우산리 341 (2025타경51450 [1] 순천지원)

경매 결과

2026-10-19 낙찰가 243만원에 매각됐습니다. 감정가 1,658만원의 14.7%, 응찰자 1명, 8회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가243만원
감정가 대비14.7%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-19

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물건 개요

소재지전라남도 순천시 별량면 우산리 341
용도전 · 토지
감정가1,658만원
최저매각가격243만원 (감정가의 15%)
유찰 횟수8회
매각기일2026-10-19
진행상태매각
대지면적721㎡
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-13매각기일1,658만원유찰
102026-10-26매각결정기일-최고가매각허가결정
22025-11-24매각기일1,161만원유찰
32026-01-12매각기일929만원유찰
42026-03-03매각기일743만원유찰
52026-04-13매각기일594만원유찰
62026-05-26매각기일475만원유찰
72026-07-13매각기일380만원유찰
82026-08-24매각기일304만원유찰
92026-10-19매각기일243만원매각

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전라남도 순천시 별량면 우산리 소재 율봉서원 북동측 인근 고지대에 위치하고 주위는 야산지대입니다. 교통상황 마을 주변이나 농기계 접근 불가합니다. 형태 및 이용상태 야산지대 고지에 위치한 묵전 상태로 보이고, 분묘지 주변으로서, 분묘, 고총 등 소재 여부 미상입니다. 인접 도로상태 현 하절기로 인하여 접근 가능한 통로 없습니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 야산지대 내 묵전의 상태로 보이고, 이용상황도 불분명합니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 절기상 지적경계가 불분명하고, 주변이 산림지로서 지적경계 내 분묘, 고총 등 소재 여부 미상입니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-08-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,658만원에서 8회 유찰을 거쳐 최저매각가격 243만원, 감정가의 15% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 721㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
별량면 전 경매 2025타경51450 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-19 243만원에 매각됐습니다. 감정가 1,658만원의 14.7%이고, 마지막 최저매각가격 243만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51450 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-13에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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