2025타경10291 [1] 물건 사진

축산면 답 경매 — 경상북도 영덕군 축산면 고곡리 517-1, 517-2 경동주유소 가동 (2025타경10291 [1] 영덕지원)

물건 개요

소재지경상북도 영덕군 축산면 고곡리 517-1, 517-2 경동주유소 가동
용도답 (전, 주유소(위험물시설), 주유소용지) · 토지
감정가4억 8,341만원
최저매각가격4억 8,341만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-20
진행상태진행중
건물면적91.51㎡
대지면적2534㎡
관할법원영덕지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-20매각기일4억 8,341만원예정
22026-11-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영덕군 축산면 고곡리 소재 ‘새터마을’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 국도변 농경지, 단독주택 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 교통상황 일련번호(1~4) : 본건까지 차량접근 용이하며 제반 교통사정은 양호함. 형태 및 이용상태 일련번호(1~3) : 부정형의 평지로서 휴경지로 이용중임. 일련번호(4) : 부정형의 평지로서 주유소용지로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1,3,4) : 서측으로 왕복 4차선 국도와 접함. 일련번호(2) : 인접지를 경유하여 접근가능함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,3,4) : 생산관리지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 공장설립승인지역(20 12-11-23)<수도법> 일련번호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-11-23)<수도법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2.

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-01-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-01-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,834만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,746만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

축산면 답 경매 2025타경10291 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,341만원의 10%인 약 4,834만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 8,341만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 8,341만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 91.51㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,746만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-20 (13일 뒤) 영덕지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10291 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-01-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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