| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 962-26 엘린하우스 제3층 제301호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,840만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 37.08㎡ |
| 대지면적 | 34.77㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 2억 3,840만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""독산3동 주민세터""에서 북측으로 직선거리 약 150m, ""문성초등학교""에서 북동측으로 직선거리 약 350m 지점에 위치함. 본건 다세대주택, 단독주택 및 다가구주택 등이 밀집하여 소재하는 기존 주택지대로서, 본건 주위로 근린공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지하철 2호선 ""구로디지털단지역""으로부터 약 900m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로 ""독산로""까지 약 15m 거리임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 중 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2021.07.14.) 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 하이새시 창호 등임. 이용상태 일련번호(가) : 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사됨. ※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 설비내역 위생설비(급배수, 급탕 등), 난방설비(도시가
리치고 경매 분석도에서 2025타경9298 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.