1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 '인천동춘초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제15층 건물 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일:2019.09.25)
외벽 : 몰탈 위 수성페인트 및 하단 일부 외장돌붙임 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 하이샤시 창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지대지 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북쪽 및 동측으로 노폭 약 15m 내외 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(동춘2지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-12-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-12-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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