1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 철마면 구칠리 소재 "구칠마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 단독주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 도보 약 20분거리에 버스정류장이 소재하여 도로제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태 부정형 급경사의 북서하향의 경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나 북서측으로 약 3미터 내외의 '포장임도'가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 상수원보호구역(회동 상수원보호구역)<수도법>임.
제시목록 외의 물건 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기타 : 없음
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,352만원
평당 감정가(대지면적 기준)
9만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
철마면 임야 경매 2025타경806 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,516만원의 10%인 약 1,352만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,516만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,516만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4827㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 9만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 부산동부지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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