1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장궁 일광읍 원리 소재 상리마을 북서측 인슨에 위치하며,
주위는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 무난함.
교통상황 본건까지 챠량 진출입 가능하며,제반교통환경은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하나,기호 1토지의 북서측인접지와
약 4 ~ 5미터정도의 급경사 저지의토지 (지적도상 500번지 및 구거)와 접하며,
기호 1 : 토지임야로 죽림임.
기호 2 : 전으로 이용중임.
인접 도로상태 기호 1: 북동측으로 폭약1미터 내외의 도로와 접하나 고저차로 인하여 직접 진출입은
곤란하며,기호 2토지를 통하여 진출입 가능함.
기호 2 :남서측으로 구거일부를 복개한 노폭 약3미터 내외의 현황도로와 접하며,북동측
으로 폭약1미터 내외의 비포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 자연녹지지역.
기호 2 : 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,
가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
제시목록 외의 물건 본건 기호 1 토지상에 죽림이 소재하나 자
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-09-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-09-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 2,651만원
평당 감정가(대지면적 기준)
166만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
일광읍 답 경매 2025타경5068 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 12억 6,513만원의 10%인 약 1억 2,651만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.