2026-06-23 낙찰가 2억 7,518만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 8,100만원의 72.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 7,518만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.2% |
| 최저매각가 대비 | 112.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-06-23 |
| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 482-114 현주빌라 3층301호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 8,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,384만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 55.43㎡ |
| 대지면적 | 39.81㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 매각기일 | 3억 8,100만원 | 변경 |
| 2 | 2026-04-14 | 매각기일 | 3억 8,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-19 | 매각기일 | 3억 480만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-23 | 매각기일 | 2억 4,384만원 | 매각 |
| 5 | 2026-06-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-10 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 ""수유1동 주민센터"" 남서측 인근에 위치며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건내 3층 301호로서, 외벽 : 석재 등 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. 이용상태 다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로 다세대주택 건부지 임. 인접 도로상태등 본건은 주위로 소로 및 세로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소 로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(2016-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확 인)<교육
리치고 경매 분석도에서 2025타경12617 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.