| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 중동로425번길 9, 3층304호 (삼정동,벨루가2차) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,100만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-11-19 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 38.38㎡ |
| 대지면적 | 29.52㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-15 | 매각기일 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-19 | 매각기일 | 1억 6,100만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-22 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 "부천삼정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 다세대주택, 단독주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. 건물의 구조 2021.04.06 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물내 제3층 제304호로서, - 외 벽 : 파벽돌 붙임 및 스톤코트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 등입니다. 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, CCTV설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 지상1층에 피로티 주차장이 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
리치고 경매 분석도에서 2025타경31654 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.