1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호1 : 본건은 전라남도 순천시 낙안면 옥산리 소재 옥산마을내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지역임. 기호3 : 본건은 전라남도 순천시 낙안면 석흥리 소재 흥림마을 북측 근거리에 위치하며, 부근은 순수 산림지대임.
교통상황 공히 본건 및 인근까지 소형 차량 진입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 기호1 : 사다리 평지의 건부지, 기호3 : 부정형 급경사지의 자연림임.
인접 도로상태 공히 포장된 세로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 계획관리지역 , 성장관리계획구역,가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3 : 농림지역, 생산관리지역,가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50642 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
399만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4,959원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
낙안면 임야 경매 2026타경50642 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,991만원의 10%인 약 399만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,991만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,991만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 26609㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,959원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (11일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50642의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.