2025-11-20 낙찰가 1억 211만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,800만원의 69%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 211만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 69% |
| 최저매각가 대비 | 140.8% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 9,793만원 |
| 매각일 | 2025-11-20 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 경인로 617, 8층804호 (간석동,간석 오피앙 비) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 4,800만원 |
| 최저매각가격 | 7,252만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 82.29㎡ |
| 대지면적 | 11.82㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1억 360만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 7,252만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 경인로길에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "간석오거리역" 등이 소재함. 건물의 구조 2007년 3월에 사용승인된 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 15층 중 8층 804호로서, 외벽: 법랑판넬 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2007-03-08) 이용상태 주거용(오피스텔)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 카리프트, 도시가스난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 가까운 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 소로3류(폭8m미만)(2016-11-14), 가축사육제한구역(2013-03-08), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법제46조(건축선의 지정), 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-14). 공부와의 차이 없 음. 기타참고
말소기준권리는 2022-11-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-11-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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