1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 통칭 '한국교통안전공단 고양검사소' 남동측
인근에 위치하는 다세대주택(통칭 '골든힐스빌') 제102동 제3층 제302호로서,
주위는 빌라, 다세대주택, 농경지, 근린생활시설, 단독주택, 창고등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며,
시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 3층 302호로서,
외벽은 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌등 마감
창호는 샷시창임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.(상세이용내역은 '건물이용현황도' 참조)
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 '다세대주택 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역
(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,659만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,613만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,126만원
자주 묻는 질문
성석동 다세대 경매 2025타경62464 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,590만원의 10%인 약 1,659만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,613만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,590만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 69.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,126만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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