아파트 경매 2025타경12575 [1] 창원지방법원경상남도 김해시 관동동 448-3 팔판마을부영그린타운8차아파트 203동 13층1302호

물건 개요

소재지경상남도 김해시 관동동 448-3 팔판마을부영그린타운8차아파트 203동 13층1302호
감정가2억 500만원
최저매각가격2억 500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.79
대지면적49.73
준공연도22
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-12매각기일2억 500만원예정
22026-08-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 구분건물은 경상남도 김해시 관동동 소재 "관동중학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서(팔판마을부영그린타운8차아파트 203동 1302호), 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건 단지까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골트러스위금속기와지붕 15층 아파트 내 1302호로서, (사용승인일: 2005.02.22) 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 창호: 새시창호 등 마감임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 제반 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 북측으로 폭 약 25m 내외의 포장도로, 동측으로 왕복4차선 포장도로, 서측으로 폭 약 8m 내외의 보행자전용도로가 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역

리치고 경매 분석

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